せわしい東京からちょっぴりログアウトして、那須で好きなように暮らしませんか？
しゃちょーこんにちは！那須移住者のしゃちょーです
すたっふぅこんにちは！同じく那須移住者のすたっふぅです
移住にあたり、条件に合った物件を探すことは避けては通れませんよね。
みなさんは物件情報サイトと聞いてすぐに思いつくサイトはありますか？
とかいじんよくCMで見るスーモやアットホームとか。ホームズもありますね。
しゃちょーどれも有名な優秀サイトですが、移住のための物件を探すには別のサイトの方がオススメなんです！
大手物件情報サイトに掲載するには費用がかかるため、低価格の地方物件はあまり掲載されない傾向があるのです。
そこで今回は、地方の田舎暮らし物件に強い物件情報サイトを３つご紹介します。
それぞれのサイトを訪問して、理想の物件を探してみてくださいね♪
那須移住物件が見つかるサイト①ニフティ不動産
まず１つ目のオススメはニフティ不動産。
のべ物件数ナンバー１のこちらは、1,000万件以上の物件を掲載しています。
大手不動産ポータルサイト15社の物件をまとめて検索できる
ニフティ不動産は、スーモやアットホームなどに掲載されている不動産会社の物件をまとめて検索できるサイトです。
とかいじんじゃ、スーモで調べて、アットホームで調べて、、、なんて複数のサイトを行ったり来たりしないでいいんですね！
しゃちょーそういうこと！地方の物件は少ないので、一気に多くの情報を集られるニフティ不動産が便利なんですよ
すたっふぅサイトも色分けがはっきりしていて見やすいですね
豊富な絞り込み条件
物件探しに便利な絞り込み条件も豊富です。
「価格」「面積」など基本的な条件はもちろん、物件の設備など細かく指定可。
しゃちょー田舎物件ならではの着目点「水道」に関しても条件の指定ができます
すたっふぅ田舎によくある放置された古家のありなしが指定できるのも◎
スマホアプリもある
ニフティ不動産はスマホアプリもあるため、外出先のちょっとした時間でも調べやすくなっています。
会員登録しておけば、どのデバイスでもお気に入り物件を確認できるのでとても便利です。
とかいじんしっかり調べたい時はパソコンの方が見やすかったりしますが、サクッと調べたい時はスマホの方が便利ですもんね
新着物件があると通知で知らせてもらえる機能など、スマホアプリだけの機能もあり便利ですよ。
那須移住物件が見つかるサイト②OCN不動産
もう１つのオススメがOCN不動産です。
大手不動産ポータルサイト7社の物件をまとめて検索できる
OCN不動産も大手不動産サイトの物件情報をまとめて検索できるサイトです。
対応している不動産サイトがニフティ不動産と違うため、両方を活用すると良いでしょう。
とかいじんニフティ不動産では掲載されていない物件が探せるんですね！
しゃちょースーモやアットホームなど重複した情報もありますが、OCN不動産でしか見つからない物件もあるため要チェックです！
運営会社はドコモ
OCN不動産の運営会社はNTT DOCOMOですので、信頼のおけるサイトです。
dアカウントやOCNアカウントをおもちでしたら、そのまま使えます。
すたっふぅサイトごとに新規登録しなきゃいけないのは手間ですもんね
とかいじん既存のアカウントが使えるならタイパ良しですね
住みよさランキングなどお役立ち情報あり
OCN不動産のサイトには「住みよさランキング」が公開されています。
「総合評価」「安心度」「利便性」などの指標からランキングがチェック可能。
しゃちょー那須塩原市は「総合評価」では２位ですが「利便性」では１位なんですよ！
とかいじんそういう情報は移住の後押しになりますね！
すたっふぅその他の「財政健全度」や「施設の数」なども参考になりますね
那須移住物件が見つかるサイト③ハトマークとラビーネット（保証協会のサイト）
最後に紹介するのはハトマークとラビーネットの検索サイトです。
基本的に不動産会社は保証協会に加盟しており、鳩のマーク（宅地建物取引業保証協会）かウサギのマーク（不動産保証協会）に加盟しています。
保証協会のサイトは掲載料が不要の為、地場のローカルな物件情報が掲載されています。保証協会のサイトも見ると良いでしょう。
独自の情報あり
冒頭でも触れましたが、大手物件情報サイトに掲載するには費用がかかります。
不動産会社は物件を厳選して掲載せざるを得ないため、地方の低価格物件はあまり掲載できないのです。
ですが、ハトマークサイトやラビーネットでは大手サイトには掲載されていないような物件も載っていることがあります。
すたっふぅ田舎暮らしを求める人は多少不便でも自然豊かな物件を探している場合も多いですけど、大手サイトは駅近など利便性の高い物件の方が多いですもんね
とかいじんなるほど。どういう田舎暮らしをイメージしているかにもよりますけど、駅近物件や新興住宅街の物件を探している人でないなら大手サイトじゃない方がいい場合もあるんですね
しゃちょーそうですね。保証協会のサイトなら大手物件情報サイトには掲載していない不動産会社も見つけられます。そういう会社さんの方が田舎暮らし物件に強い場合もあるので、一度は覗いてみることをオススメします！
（ハトマークサイト）地図から検索が使いやすい
移住先を探す場合、市や町名までは知っていても詳細な地区名まで把握している人は少ないのではないでしょうか。
ハトマークサイトでは地図から検索することも可能なので、ぱっと見でおおよそどの辺りの物件なのかが分かります。
とかいじんたしかに、「那須塩原市」とか「那須町」までしか分かりません…
しゃちょーそれが普通です！地図で検索すれば、栄えてる町側なのか、自然豊かなエリアなのか一目で分かりますし便利です！
すたっふぅスーパーや学校など生活に必須の施設が近いか同時に見ることもできるし、地図から探すのはお勧めですね
那須移住物件が見つかるサイト④不動産会社のHP
上記3つのサイトから調べるべきなのは、物件そのものに加えてその物件を取り扱っている不動産会社の情報です。
その物件が条件に100%合致していなくても、取り扱っている不動産会社の名称をチェックしておきましょう。
とかいじん物件が気に入らなくても、不動産会社はチェックしておくべきなんですか？
しゃちょーはい、不動産会社の公式HPを見てウェブの更新頻度や会社概要をチェックするためです。私自身もGoogleのスプレッドシートに那須エリアの不動産を扱う会社を30社ほどURLと一緒に並べて、定期的に新規物件をチェックしていましたよ
公式HPをチェック
繰り返しになりますが、物件情報サイトに掲載するには費用がかかるため、不動産会社は持っているすべての情報を掲載しているわけではありません。
公式HPを訪れてみると「掘り出し物」が見つかる場合も…！
その時に条件にぴったりの物件が掲載されていなかったとしても、取り扱っている物件のタイプから自分の条件に合った物件を探してくれそうか判断ができます。
しゃちょー住宅街の一般住宅をメインに扱っているのか、別荘地メインに扱っているのか、田舎暮らし物件も扱っているのか、掲載情報から不動産会社の得意な分野が分かりますから、公式HPを訪れるのがオススメなんです
とかいじんなるほど！そうやって目ぼしい不動産会社を見つけておいて、こまめにその会社のHPをチェックしておけばいいんですね！
しゃちょーあるいは不動産会社に問い合わせを入れて条件に合った物件を探してもらうという手もあります
不動産会社との効果的なやりとりの仕方については、次の記事『営業担当者から良い物件を紹介してもらうコツ』で詳しく解説しています。
ぜひそちらもご一読ください。
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